（一）縱向漏水（由上層往下層樓漏水）：
(1)因浴室地坪裂縫或地坪結構瑕疵而造成樓下之漏水。
(2)因排水管週邊防水不良而造成樓下之漏水。
(3)因浴缸底部積水而造成樓下之漏水。
(4)因上層樓之水管破損或屋頂漏水造成浴室管道間之牆面或地坪之漏水。
（二）橫向漏水（由浴室往隔壁房間漏水或水）：
(1)因浴室牆面防水不良造成隔壁房間滲水或發霉脫漆。
(2)因浴室牆面之給水管破損或水管邊防水處理不良造成隔壁房間之滲水、發霉現象。
(3)因浴室地坪與牆面之交角處防水處理不良而造成隔壁房間之地坪滲水或牆面30㎝以下發霉，水印現象。
(4)因浴室門崁防水處理不良而造成室外地坪潮濕之現象。